湖边水库沿线，自古就是纯粹居住土地，人丁兴旺，也因此，这里后来才被作为岛内唯一战备水库。

　　湖边水库是岛内唯一应急备用水源，该水库日最大供水规模约20万吨，能保障本岛100万居民约20天的用水需求。

　　从土地溯源，上下湖出生纯净，无任何污染。且相比于海，大面湖泊不仅夏季能吸收大量热量，温度更宜居，冬季又能释放热量，起到一定保温作用。

　　从纽约中央公园，再到深圳湾，这些聚焦全球云端购买力的板块，除了顶级居住与生态，更重要的他们周边聚集着国际一流的城市服务体系。

　　但如果把地图翻转，你会看到，他的东侧，是厦门打造国际一流城市服务的聚合点，是面向国际的大厦之门。在这个视角中的上下湖，是精华的留白，皇冠上的明珠。

　　从剧透的片区规划方案看，这里绝不只是单一的第四代住宅，而是一群地标级的享受矩阵。

　　厦门最引以为傲的赞美是海上花园，但是厦门岛的半径约8km，本质上车行＞步行。而在上下湖，我们看到了一个比「海上花园」更「海上花园」的诠释。

　　从上下湖剧透的的效果图看，未来这里或将有一条蜿蜒的水岸廊道，串联起商业街、公园、垂直森林住宅...每一步都是绿意。

　　越市中心，地价越高；越成熟，密度越高，对低密高品质越渴望。岛内景观用地几近绝版的当下，每一幅地块背后都可以是重要财政收益，但在上下湖，我们看到了厦门的长期主义。

　　不仅因地制宜，汲取最大化的景观面，更为上下湖定制了全新海派东方风格，并将其命名为建发港务·宸启瑞湖。（上下湖地块分为东西两块地，其中东地块组团名为瑞湖公馆，西地块四代宅组团案名待定）

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　　社区自带殿堂级钢琴图书馆、专业级高尔夫体验馆、国宴级私宴厅、度假式恒温泳池；

　　至于具体产品，建发港务·宸启瑞湖四代宅已剧透了部分细节。关于这个项目，即便我们研究如此多的四代宅，也不得不惊叹建发在其身上落下的每个配置都是超越想象的创新，总结一个词——

　　为什么要加一个“真”字？因为它不是在模仿别墅的形态，而是真正把别墅，搬到湖的上空。

　　保证大平层舒适性的同时,创新错层设计，客厅约6.5-6.8米挑高,还原出别墅级的厅堂体验。

　　此次出让，四代宅的官方规划是200㎡起步。而建发把这个门槛主动上调了约48㎡，即四代宅产品起步248㎡！

　　第二：对于厦门这样的城市，岛内200㎡就已经是塔尖购买力，下限再上约50㎡，就是要做海西的“圈层”住区。