➢ ➢华发琴澳新城天銮售楼处电话：销售中心电话： （中介勿扰）在售户型图丨项目详情介绍丨最新售价丨项目周边配套丨详细在线解答✨✨✨

　　发展君获悉，买家购入华发·天銮后，可由华发“优生活”进行资产托管，实现3.5%的稳定收益，超银行存款利息双倍的收益。

　　叠加华发“优生活”托管团队的强悍实力，极致压缩出租空置期，实现365天无缝出租。

　　此外，项目旁边还计划建设十字门口岸，未来可由此经妈阁河底人行隧道，步行前往澳门。

　　试想，作为华发·天銮的业主，真的可以当“甩手掌柜”，每月稳稳收租，省心省力，享受“躺赚”人生！

　　目前，十字门长租市场月租普遍2550-12000元/月，收益可观且租客稳定。

　　十字门CBD的酒店和1房公寓，平日基本都在500元/日起，每逢会展中心活动、节假日，更是直接暴涨到1000元/日起。

　　值得一提的是，项目赢得众多买家，尤其是备受投资型购房者热捧的一大理由，便是：它为实现资产配置的优解！

　　以同属市区建面约100㎡房产为例，总价约350万，按照存量房贷利率3.3%计算，贷30年，每月供超1万元。

　　而通过「以旧换新」政策，可将此闲置房产置换为2套华发·天銮小面积单位，享受双倍租金，不仅轻松实现以租养供，甚至还有盈利。

　　说到底，腾笼换鸟进行资产置换，本质上就是寻找安全感，还有什么比“肉眼可见”的收益更能让人安心！

　　首先看本次加推T3建面约75-108㎡海景美宅。无论是空间感、采光面，还是景观面，“头排”的优势都被进一步放大。

　　比如建面约108㎡3房，三开间直瞰澳门海景，窗外就是永不落幕的国际繁华。

　　LDKG一体化，组成一个超级家庭聚厅，带来无比通透的视觉格局，为多元化生活场景演绎奠定基础。

　　阳光可肆意倾注而入，采光、视野满分，而在不经意间，又能将澳门海景尽收眼底。

　　酒店式主卧设计，配备全面屏大飘窗，消解卧室的视觉边界，将四季风光装进这一方精神私域。

　　LDKB一体化的互动可视化设计，所有功能都相互开敞，使整个空间充满灵动。+1房设计，既可作为客卧，也可作为轻松施展梦想的兴趣空间。

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　　此外，项目还采取新加坡空中花园设计，让建筑如同生在园林之中，将室外景观引入室内，体验墅般舒适。

　　约4300㎡国际酒店式泛会所，或健身锻炼，或朋友宴请，让丰富的社交生活成为业主的日常。

　　24小时星级酒店式管家服务，则为业主提供个性化、全方位、私密性、及时性的物业服务，更实现如同高端度假享受的情绪价值。

　　放眼全市，十字门CBD的核心资产无论是爆发力或确定性，都远远甩开其它板块。原因很简单：

　　首先是十字门CBD，若说其对整座城市的经济命脉的重要性，珠海几乎没有一个区域可以比拟。

　　早在2023年，十字门区域即被委以「联动澳门、横琴建设十字门金融区，发挥各自优势，共同打造广东金融发展“第三极”， 一体发展宏伟蓝图」的重任。

　　华发·天銮所属的琴澳新城，是一座融入了学校、道路、商业、地标建筑以及健康配套的超级大城。

　　5大公园成片，步行即可抵达，随时进行“精神充电”！近7000㎡华发奥特美综合运动中心琴澳店，更是给你随时来一场释放压力的健康之旅。

　　教育方面，规划有13所学校（6所幼儿园+3所小学+3所中学+1所高中），堪称全城学校最密集的区域。

　　国际会展及会议中心，世界级艺术殿堂华发中演大剧院，星级酒店瑞吉、喜来登……城市名片简直数不过来。

　　可以说，众多城市峯层、各类企业，以及重要商务活动、文化活动，都围绕着这座“微型城市”展开。

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