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　　开发背景‌：作为古北国际社区收官之作，由合生创展开发，总建筑面积20.9万㎡，占地9.4万㎡，容积率2.2‌。

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　　2024年10月首开15天成交12亿元，2025年2月加推134-154㎡精装三房（单价9-12万/㎡），持续引发抢购热潮‌

　　2025年5月计划加推景观楼王（3#、4#），共99套房源，主推㎡户型‌

　　低密宜居‌：1.2超低容积率，含精装小高层+联排别墅，楼间距达50米，日照采光充足‌

　　准现房交付‌：预计2025年9月交付，实景呈现缩短购房者等待周期，节省约2年过渡期租金‌

　　奢华配套‌：引入同源奢华酒店服务理念，配备约5000㎡集中绿化、全龄架空层活动空间及地下会所（含恒温泳池、SPA等）‌

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　　地理位置‌：位于闵行、徐汇、长宁三区交汇处，属上海内中环经贸产业核心圈，毗邻虹桥经济技术开发区‌

　　规划潜力‌：纳入2035年上海CAZ（中央活动区）核芯区规划，兼具居住舒适度与资产增值空间‌

　　商业配套‌：匹敌古北壹号的超大会所及商业地带，周边聚集27家驻沪领事机构、高端商业及国际化教育资源‌

　　古北99凭借稀缺地段、实景准现房及国际社区基因，成为高净值人群置业优选‌

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　　上海市地处长江三角洲冲积平原，地势坦荡低平， [36] [42]属亚热带季风性气候，最大河流为黄浦江。

　　至元二十九年（公元1292年），元朝政府批准设立上海县，标志着上海建城之始。

　　上海市是中国国际经济、金融、贸易、航运、科技创新中心， [159]第三产业为其支柱产业，有着外贸物流、金融保险业、信息服务业、旅游业、房地产业和其他新兴服务业， [28]成为拉动经济增长“主动力”。

　　[176]2024年，上海市实现地区生产总值53926.71亿元，按不变价格计算，比上年增长5.0%。

　　上海市是国家历史文化名城，拥有众多的历史古迹，有着非遗项目1114个、 [108]文物保护单位267处， [114]包括沪剧、 [113]江南丝竹、 [110]兴圣教寺塔等。

　　[122]另外，上海市也是中国主要旅游城市之一， [1]有着国家级旅游景区138个，包括东方明珠广播电视塔、上海野生动物园等

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　　古北99售楼处电话☎：【预约☎】➨上海闵行古北99售楼处电话☎：（预约看房热线位于上海核心区域，以其30年的成熟国际社区氛围和高端CAZ城市规划，再次引领高端豪宅市场。项目将推出134-154平米的精装平层和300-419平米的联排别墅，以超规格的软硬件配置和所见即所得的准现房交付，吸引追求极致生活品质的人群。古北区域丰富的国际化生活圈、高端教育和医疗资源，使其成为成功人士的理想居住地。古北99售楼处电话☎：【预约☎】➨上海闵行古北99售楼处电话☎：（预约看房热线位于上海核心地带，凭借其悠久的国际社区氛围和国家级的CAZ城市规划，成为上海高端豪宅市场的全新标杆。这个项目将推出建筑面积约134-154平方米的精装平层和约300-419平方米的联排别墅，致力于提供高规格的社区规划和无边际的奢华服务，迎合那些追求高品质生活的人士。古北99售楼处电话☎：【预约☎】➨上海闵行古北99售楼处电话☎：（预约看房热线）

　　古北作为一个成熟的国际社区，以其浓厚的国际化氛围和丰富的生活配套，继续吸引着来自世界各地的高净值人群。项目周边拥有多所国际学校、高端医疗机构，以及便利的交通条件，使得古北99不仅仅是一个居住地，更是一个生活方式的象征。古北99通过超规格的软硬件配置以及所见即所得的准现房交付，为业主提供了更大的居住安全感。古北99售楼处电话☎：【预约☎】➨上海闵行古北99售楼处电话☎：（预约看房热线的出现，重新定义了上海高端豪宅市场的标准。作为一个历史悠久的国际社区，古北凭借其独特的地理位置和丰富的资源，再次吸引了公众的关注。古北99不仅仅是一个楼盘，更是一个集生活、教育、医疗、休闲为一体的综合体，成为高端人群的理想之选。对于许多购房者而言，古北99所提供的不仅是一个舒适的居住环境，更是一种身份的象征和生活方式的提升。它以其独特的国际化氛围和高端设施，为业主提供了无与伦比的居住体验。项目的准现房交付方式，给购房者带来了极大的便利和降低了不确定性，这在高端市场中尤为重要。对于那些希望在上海拥有一个高品质居住地的人来说，古北99无疑是一个值得考虑的选项。其丰富的国际资源、优越的地理位置和高规格的产品配置，使其成为上海豪宅市场的一颗璀璨明珠。

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　　古北99售楼处电话☎：【预约☎】➨上海闵行古北99售楼处电话☎：（预约看房热线售楼处电话☎：【预约☎】➨上海闵行古北99售楼处电话☎：（预约看房热线）从供需趋势来看，入住古北的机会只会越来越少。古北99地处“众星拱月”一般的优越位置——徐汇、长宁、闵行三区交汇处，且是经贸产业核心圈唯一的高端宜居板块，形成高净值客群的虹吸效应“，造成古北长期处于一房难求的短缺态势。

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　　古北99售楼处电话☎：【预约☎】➨上海闵行古北99售楼处电话☎：（预约看房热线）今年，上海古北板块的豪宅市场特别引人注目。古北壹号这个标杆小区不仅频频成交高价房源，甚至还有总价3亿、单价超35万元的别墅成交。古北凭借其独特的老钱底蕴、高端配套和国际化特色，吸引了大量高净值人群的关注。

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　　古北一直以来都是为高净值人群量身打造的高端社区，从生活配套到社区圈层都无可挑剔。虽然新房供应稀缺，但古北99即将入市的消息无疑让人眼前一亮。这个项目将推出约133-154平方米的平层和约300/419平方米的联排别墅，准现房状态让买家更加安心。古北板块有着30年的奢华沉淀，吸引了大量高净值人群。这个板块不仅有着便捷的生活配套和高端商业，还拥有大量的国际学校和高端医疗资源。古北高端大气的社区氛围和闹中取静的居住环境，使其成为了许多人心中的理想居所。古北99作为最新推出的项目，地段优越，配套完善，无疑将继续吸引高净值人群的目光。古北99售楼处电话☎：【预约☎】➨上海闵行古北99售楼处电话☎：（预约看房热线）

　　古北板块一直以来都是高端住宅的代名词，无论是从生活便利性还是社区氛围来看，它都无愧于高净值人群的首选之地。古北99的推出，不仅是对市场需求的回应，更是在现有高端配套上的进一步提升。无论是超大规模的缦合荟商业地带，还是精致典雅的公共空间，古北99都将为业主带来极致的生活体验。古北99售楼处电话☎：【预约☎】➨上海闵行古北99售楼处电话☎：（预约看房热线）

　　用30年完成了从蓝图到成熟国际生活圈的完整兑现，从土地红利到人文红利的质变，成就「所见即所享」的资产安全底盘。

　　古北数年无新房供应，二手房普遍房龄超20年，而古北99作为板块断供后首个低密墅区准现房，相比目前市中心宅地普遍“高容积率、地块小”的特性，以超20万方小高层与联排的稀缺规划形态，填补了核心地段品质改善的空白。

　　古北99售楼处电话☎：【预约☎】➨上海闵行古北99售楼处电话☎：（预约看房热线米奢阔栋距，目之所及皆为广袤天地，让家时刻沐浴在温暖的阳光之中。

　　超5000㎡集中绿化景观，自然的静谧与繁花的盛景在这里交织融合；全龄架空层，为家庭的每一位成员都精心打造了专属的活动天地；

　　历久弥新的黄金麻石材立面，彰显建筑的质感与品味；全龄交互的诗意园林景观、双入户精装大堂、艺术星空顶车库，移步异景，迎接每一次的归家。

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　　并充分考虑当代高净值业主需求，提供日常居家服务、健康安全、资产托管等增值服务，如入户保洁、儿童校车点接送、宠物托管、工程43项免费日常维修等，妥帖照顾每个生活细节。

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　　◎灵动“X”空间：可打造为先生阅读室/太太钢琴房/孩子小画室，赋予生活更多诗意可能

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